Stadt Eppstein: Bebauungsplan E 105 “Auf dem Wingertsberg”

Allgemeine Wohngebiete

Plangebietsgröße: 3,5 ha

Satzungsbeschluss: 2017

Die städtebauliche Zielsetzung bestand in der Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzung der verträglichen Nachverdichtung des bestehenden Wohngebietes:

  • Festsetzung eines verträglichen Maßes der baulichen Nutzung zur Erweiterung der bestehenden Wohngebäude
  • Planungsrechtliche Festlegung der Bebauung der Grünfläche im westlichen Teilbereich
  • Sicherung der bestehenden öffentlichen Fußwege
  • Eindeutige Regelung der Unterbringung des ruhenden Verkehrs
  • Sicherung der prägenden Vegetationsstrukturen im Plangebiet

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